Какво е Urban Encroachment?

Съдържание

• Характеристики на градското вграждане
• Причини за градско вграждане
• Влияние на градското вграждане
• Решения за Urban Encroachment

Градското посегателство, известно още като разпръснато градче, е ключова концепция при планирането и използването на земята. Въпреки че определенията варират в широки градове, градското посегателство се характеризира с икономическо и бизнес развитие извън концентрирани градски центрове. Разпространението в градовете се характеризира и с жилищно строителство с ниска плътност и развитие на дребно в крайградските райони, съседни на по-големите градски центрове.

Характеристики на градското вграждане

••• Jupiterimages / Photos.com / Гети изображения

Политическият анализатор Антъни Даунс идентифицира 10 черти на градското посегателство. Според Даунс градското посегателство се характеризира с „неограничено разширение навън“ на развитие извън компактната градска зона; „развитие на скок“, при което жилищното развитие се случва далеч от градския център и заобикаля подходящи парцели земя по-близо до градския център; жилищно и търговско строителство с ниска плътност; разпръскване на властта сред много малки населени места, а не в една местна власт; автомобилите, а не общественият транспорт като основно средство за транспорт; търговско развитие на ленти; непланирано благоустройство на земята без централна агенция за планиране или контрол; големи икономически различия и неравенства между местностите; земеползване, което е разделено на различни зони като жилищни и търговски; и разчитане на това, което Даунс изразява „трупане“ на процесите, за да осигури жилища на жителите с ниски доходи.

Причини за градско вграждане

Въпреки че причините за градско посегателство варират в зависимост от локала, има някои общи фактори. В Съединените щати основна причина за посегателство в града изглежда желанието за еднофамилно жилище, особено за големи къщи с големи тревни площи. Насърчаването на търговското развитие по главни пътища и магистрали, а не в концентрирани градски центрове, също допринася за градско посегателство; най-често резултатът са стриптийз молове и стриптийз центрове. Липсата на обществен транспорт в много райони и американците прекалено разчитат на своите автомобили, също насърчава градското посегателство.

Влияние на градското вграждане

••• Jupiterimages / Photos.com / Гети изображения

Градското посегателство има няколко вредни въздействия върху околната среда, макар че липсата на разбиране за тези ефекти изглежда е важен фактор за посегателство. На най-основното ниво градското посегателство изразходва хиляди декари гори и обработваеми земи, което се отразява негативно на животните и растенията, които ги наричат ​​дом. Разчитането на автомобили, което характеризира градско посегателство, допринася и за по-голямо замърсяване от емисиите. Качеството на подземните води страда от развитието, а промишленото замърсяване може допълнително да ерозира подземните води и качеството на почвата. Икономическите въздействия от градските посегателства включват бягството на търговията от градските центрове, което може да допринесе за безработицата и градската неприятност. Разпръснатият характер на икономическата изгода от посегателствата на града, както и разпокъсаността на властта между много малки населени места, може да доведе до недостатъчно финансирана (и по този начин недоразвита) инфраструктура, включително магистрали и обществени услуги. По-малко осезаемите въздействия от градските посегателства включват загуба на общност, тъй като хората живеят по-далеч един от друг и в относителната изолация на еднофамилните домове. Тази изолация и липсата на връзка могат, според някои социални учени, да повлияят негативно на качеството на живот.

Решения за Urban Encroachment

Планиращите предложиха няколко решения за градско посегателство. Те включват публични инвестиции в обществения транзит; рециклиране на съществуващи сгради, а не непрекъснато ново строителство; насърчаване на инвестициите в градските центрове като начин за връщане на бизнеса и жителите в тези райони; и поставянето на по-строги разпоредби за разработчиците, така че те да бъдат по-отчетливи пред обществото.